佐七建設

家づくりの流れ

理想の住まいができるまで

ご検討時期からご契約、建築、完成、 そしてお引渡しまで。
「理想の住まい」が完成するまでの、 佐七建設の家づくりの流れをご紹介します。

  • STEP 1
    家づくりの検討

    建築会社に問い合わせや資料請求。佐七建設では定期的に各種見学会を開催しています。
    無垢材の触り心地や温かみ、断熱性能、造など実際に見て、触れて、感してみてください。

    「土地探しや予算立て」 について

    土地を決めるにあたって「想像以上に時間が掛かった」という声を数多く伺います。
    希望の場所や予算が決まっていれば積極的に行動しましょう。また年収や資産などを元に、購入金額を計算しましょう。土地探しや予算に関する相談は佐七建設でも承ります。

  • STEP 2
    プラン案 作成依頼 (1~3ヶ月程)
    土地を見る

    お客さまと一緒に実際に希望の土地を訪れ、風土、気候、周辺環境など立地条件を確かめます。土地契約前の注意事項などもご説明します。

    ヒアリング~ 家づくりカルテ

    佐七建設オリジナルBOOK「家づくりカルテ」にご家族一人ひとりの好みやライフスタイルをご記入いただきます。こちらを元に外観デザインや間取り、仕様などをご提案いたします。

    概算見積り 提出

    基本設計をペースにして概算見積書をご提出いたします。そして順次、融資額、返済計画などを煮詰めていきます。

  • STEP 3
    設計契約

    プランをはじめ素材、仕様や設備なども仮設定。実施設計に基づいて本見積書を作成、設計図書の整理、工事請負契約書の作成などを行います。

    設計監理料お支払い① (契約金)

    ここから費用が発生します。

  • STEP 4本契約

    最終的な設計図書及び見積書を確認の上、工事請負契約書を締結。また、建築確認申請書類を提出します。

    請負工事代金お支払い① (契約金)
  • STEP 5地鎮祭/着工 (6ヶ月程)

    現場での家づくりが始まります。工事期間中、できるだけ現地に足を運んでみてください。漆喰塗りなど、実際に家づくりに参加することも可能です。

    上棟式
    設計監理料お支払い② (中間金)
    請負工事代金お支払い② (中間金)
    木工事完了
    請負工事代金お支払い③ (中間金、木工事完了金)
  • STEP 6完成

    最終的な設計図書及び見積書を確認の上、工事請負契約書を締結。また、建築確認申請書類を提出します。

    設計監理料お支払い③ (完了金)
    請負工事代金お支払い④ (完了金)
  • STEP 7お引き渡し

    新しい我が家での生活が始まります。その後も定期点検やメンテナンスなど、佐七建設が皆さまの快適な暮らしをサポートいたします。

    登記/保険の加入
    メンテナンス
    定期点検
    1年~2年

    住み心地の確認、暮らしのアドバイス。木材の反り、曲がり、建具の調整など季節変化に伴う部位の確認。換気設備をはじめ定期的に施主さまに行っていただくメンテナンスの確認など。

    5年~10年

    設備機器の不具合などの確認。消耗部品などの交換。

    15年~20年

    屋根、外壁、サッシ周りなどの劣化状況の確認。必要に応じて建物メンテナンスなどのアドバイス・相談。※以降、5 年おきに点検を実施。